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上海银行现房抵押借款流程:
1、经济适用房产应急贷款,企业房子生活支出贷款,二手房屋抵押大额购物贷款,全款住房商务活动贷款,安置购房合同经营贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、现房证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、上海现房抵押借款时银行对借款人的借款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、现房借款合同签订并经公证,发放借款.
4、按时还款.
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抵押安置房产出国留学贷款,小产权房子抵押资金周转贷款,公司房屋抵押贷款,抵押企业住房生活支出贷款,按揭房本抵押生活支出贷款等房贷提前还完房子贷款划算吗？
1、上海房子贷款提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若上海房子贷款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房子贷款,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
上海有房就能贷！
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上海现房抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了现房作抵押,上海贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、现房贷款期限较长,用现房抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,现房抵押贷款的额度最高可达现房评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、经济适用房产抵押应急贷款,按揭房子抵押资金周转贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,抵押适用住宅助学贷款,集体购房合同抵押经营贷款等审批率相对高；
5、上海能用他人现房作抵押（只要现房所有权人知悉并签有同意书）；
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