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上海房产抵押借款的条件：
1、对于大多数银行,要求上海抵押房产的年限要满足在20年之内.
2、上海房产的面积应大于45平米.
3、房产具有足够的价值,房产权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、二手房产贷款,抵押个人现房建筑装修贷款,抵押安置房屋生意贷款,拆迁安置住房资金周转贷款,小产权购房合同抵押资金周转贷款等借款人的年龄在18~
50周岁之间.
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